楼盘纪事 查看信息
  • 2019-9-1 4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、2号楼、1号楼、3号楼 交房 4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、2号楼、1号楼、3号楼 交房
  • 2017-10-22 4号楼、5号楼、6号楼、7号楼 开盘 4号楼、5号楼、6号楼、7号楼 开盘
户型介绍
  • 全部户型(5)
  • 三居室(3)
  • 四居室(2)

  • 电建金地华宸-3室2厅3卫-建面 144m² C户型
  • 3室2厅3卫 建面 144m²(南,北朝向)在售

    均价 950 万/套 最近更新时间:02月05日

    户型解读:【采光】客厅有阳台,保证日间室内有更多自然光,能放置躺椅和落地灯;每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。 【布局】南北都有窗,门窗都打开时,可在房屋中间形成空气流动;有2间套房,两代人同时居住时,互不干扰。 【分间】客厅进深4.2米,可一字型放置三人沙发;主卧为套间设计,居住方便,卧室面积约17平米;厨房为开放式U型厨房,容纳多人同时操作。 【缺点】入户门无处设置玄关。

    带阳台 两卧朝南 明厨 带衣帽间

  • 查看
  • 电建金地华宸-3室2厅2卫-建面 185m² 185平米户型
  • 3室2厅2卫 建面 185m²(南,北朝向)在售

    均价 1300 万/套 最近更新时间:02月05日

    户型解读:【采光】客厅有7米宽的阳台,保证日间室内明亮有光照,可放置茶具、躺椅,作为一家人的情趣空间;主要采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。 【布局】整体面宽与进深比例1:1,格局方正,方便后期空间改造;厨房与餐厅形成互动,便于举办家庭PARTY,亦可安装餐岛台,变成小型酒吧。 【分间】客厅面积约45平米,空间充裕,可摆放跑步机、钢琴等设备,为孩子玩耍提供了空间;主卧为套间设计,居住方便,卧室面积约20平米,放置女主人的梳妆台;厨房能布置单侧操作台,便于烹饪器具摆放。 【缺点】公共卫生间面积较小。

    带阳台 明厨 带衣帽间 带储藏间

  • 查看
  • 电建金地华宸-4室2厅3卫-建面 247m² 247平米户型
  • 4室2厅3卫 建面 247m²(南,北朝向)在售

    均价 1700 万/套 最近更新时间:02月05日

    户型解读:【采光】每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光;主要采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。 【布局】餐厅与客厅相连,室内视野更开阔;主卧在二层,休息时不受访客打扰;有2间套房,三代人同时居住时,互不干扰。 【分间】客厅有南向阳台,保证日间室内明亮有光照,可放置中式茶案、榻榻米,作为2人下午茶的情趣空间;卧室面积约20平米,可放置女主人的梳妆台,额外放置婴儿床;厨房为开放式U型厨房,烹饪的同时可以照看在客厅玩耍的孩子。 【缺点】室内无电梯。

    带阳台 明厨 餐客一体 带挑空

  • 查看
查看更多

用户点评

综合评分:3.2分高于61.4%同类新盘
周边配套:
2.9分
交通方便:
3.4分
绿化环境:
3.4分
写点评
  • 全部评价15
  • 好评与差评
    使用链家99天
    实拍图
    配套:3交通:5环境:3
    1、项目是在门头沟的新区,地铁S1线已经进入试运行阶段,官方消息,长安街西延线,大概率会在明年上半年开通,这也是长安街最后一次西延。 2、项目借片区大规划的东风,搭上了不少商业配套。项目北侧,龙湖和融创规划有33万㎡的商业体量,首开与保利联合操盘的欢乐大都汇,总体量也超30万㎡。 3、样板间185㎡的户型,有30㎡的拓展空间,得房率大概在98%,客厅面宽7米,进深6.5米营造出的尺度感,相当少见。 印象中,一般平层户型面宽在5米左右,就比较奢侈了,叠拼别墅才会配备7米面宽,而且通常客厅与餐厅是横厅设计。 4、金地华宸的楼板价,大概在2.5万/㎡,因为有赠送的面积,建筑成本要比平常高,算下来大概在4200元/㎡,装修成本目测4000元/㎡能打住。 所以项目的成本价大概在4万/㎡,计入赠送面积摊薄后的销售单价,大概在6万/㎡,利润率15%,基本处于行业水平的区间内。 项目的价格涨势,比较明显,去年上半年开盘的时候,143㎡的精装户型,总价大概在750万。现在类似的户型总价,已经涨到950万。
    电建金地华宸
    电建金地华宸
    2017-12-27 10:54:49
  • 链家房友
    使用链家708天
    配套:1交通:3环境:5
    小区环境规划没的说 希望收房的时候周边交通可以改善 跟周边的楼盘对比 好很多 这个小区没有小户型和商住 将来人员素质会相对来说比较高 高压线比较密 南边科技园污染企业比较多 北边环境相对不错 适合养老 年轻人应该不会选择
    2017-10-10 13:18:18
显示全部
点评楼盘
是否会考虑购买该楼盘
有兴趣待对比暂不考虑
  • 周边配套:

    如商业、医院、学校等生活配套建设

  • 交通方便:

    如公交、地铁、驾车、打车等出行条件

  • 绿化环境:

    如园林、湖泊等自然景观标准

点评楼盘

(点评最多支持500字)

添加图片(最多可添加12张图片)

提交 匿名评价

楼栋信息

  • 公交
  • 地铁
  • 教育设施
  • 医院
  • 银行
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐饮
  • 运动健身
  1. +
  2. -

楼盘详情

项目地址: 门头沟西长安西城,长安街西延线南侧约500米

售楼处地址: 西长安西城,长安街西延线南侧约500米(接待时间 9:30 - 18:00)

开发商: 北京金水永业房地产开发有限公司

物业公司: 北京金地物业管理有限责任公司

  • 最新开盘: 2017年10月22日

  • 物业类型: 住宅

  • 交房时间: 2019年09月01日

  • 容积率: 2.80

  • 产权年限: 70年

  • 绿化率: 30%

  • 规划户数: 575

  • 物业费用: 4.5元/m²/月

  • 车位情况: 地下车位数575

  • 供暖方式: 集中供暖

  • 供水方式: 民水

  • 供电方式: 民电

  • 建筑类型: 板楼

  • 嫌恶设施: 暂无

  • 占地面积: 41,050㎡

  • 建筑面积: 104,782㎡

查看更多

房贷计算器 选择基本情况,帮您快速计算房贷

  1. 估算总价:
  2. 首付成数:
    7成
    1. 1成
    2. 2成
    3. 3成
    4. 4成
    5. 5成
    6. 6成
    7. 7成
  3. 贷款类别:
    公积金贷款
    1. 公积金贷款
    2. 商业贷款
    3. 组合贷款
  4. 贷款时间:
    30年(360期)
    1. 1年(12期)
    2. 2年(24期)
    3. 3年(36期)
    4. 4年(48期)
    5. 5年(60期)
    6. 6年(72期)
    7. 7年(84期)
    8. 8年(96期)
    9. 9年(108期)
    10. 10年(120期)
    11. >11年(132期)
    12. >12年(144期)
    13. >13年(156期)
    14. >14年(168期)
    15. >15年(180期)
    16. >16年(192期)
    17. >17年(204期)
    18. >18年(216期)
    19. >19年(228期)
    20. >20年(240期)
    21. >21年(252期)
    22. >22年(264期)
    23. >23年(276期)
    24. >24年(288期)
    25. >25年(300期)
    26. >26年(312期)
    27. >27年(324期)
    28. >28年(336期)
    29. >29年(348期)
    30. >30年(360期)
  5. 等额本息 等额本金

您的账单 均价: 估算总价:

首付:

贷款金额:

偿还利息:

每月还款:
*备注:公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%(贷款5年以上利率)数据来源:中国人民银行官网 2016-10-26数据

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。如楼盘信息有误,您可拨打电话投诉:10109666