楼盘纪事 查看信息
  • 2019-10-31 A2号楼、A1号楼、13号楼、18号楼、6号楼、14号楼、24号楼 交房 A2号楼、A1号楼、13号楼、18号楼、6号楼、14号楼、24号楼 交房
  • 2017-11-12 A2号楼、A1号楼 开盘 A2号楼、A1号楼 开盘
户型介绍
  • 全部户型(2)
  • 四居室(2)

  • 中粮天恒天悦壹号-4室2厅2卫-建面 126m² A户型
  • 4室2厅2卫 建面 126m²(南,北朝向)在售

    均价 1000 万/套 最近更新时间:4天前

    户型解读:【采光】户型主要采光面为正南向,可保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。 【布局】主卧和老人房朝南,儿童房位于北侧,三代人生活互不影响;北侧配置额外功能间,可根据实际情况作为茶室/娱乐室/书房。 【分间】客厅(带内嵌式阳台)进深5米,面宽3.8米,可摆放五人沙发、茶几和34英寸液晶电视;主卧(带衣帽间和南向飘窗)进深3.8米,面宽3.3米,可放置2m*2.1m双人床、床头柜;主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生。 【缺点】卧室门距离活动区较近,可能影响休息。

    多阳台 观景飘窗 两卧朝南 客厅朝南

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  • 中粮天恒天悦壹号-4室2厅3卫-建面 138m² B户型
  • 4室2厅3卫 建面 138m²(南,北朝向)在售

    均价 1100 万/套 最近更新时间:4天前

    户型解读:【采光】户型主要采光面为正南向,可保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。 【布局】有三间南向套房,三代人同时居住时,互不干扰;餐厅与客厅形成互动,方便举办家庭party和朋友间聚会。 【分间】客厅(带内嵌式阳台)进深3.8米,面宽4米,可摆放五人沙发、茶几和34英寸液晶电视;主卧(配置衣帽间南向飘窗)进深3.8米,面宽3.5米,可放置2m*2.1m双人床、床头柜;主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生。 【缺点】卧室门距离活动区较近,可能影响休息。

    多阳台 观景飘窗 两卧朝南 客厅朝南

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用户点评

综合评分:3.9分高于73.3%同类新盘
周边配套:
3.3分
交通方便:
4.1分
绿化环境:
4.3分
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  • 全部评价19
  • 13*******20
    使用链家834天
    配套:3交通:3环境:3
    楼盘下面就是地铁!
    2017-12-04 22:33:59
  • 好评与差评
    使用链家30天
    实拍图
    配套:4交通:4环境:3
    1、天悦壹号在丰台区新宫地铁站附近,到四环的距离大约只有4公里。天悦壹号到地铁站的距离很近,大概只有800米,对于依靠地铁出行的人来说很爽。 2、项目附近已经有一座万达广场,一站地铁之外,是西红门购物广场,以及超大的宜家旗舰店,吃饭逛街都比较方便。 据说,项目附近还要再建一所大悦城,还有占地2200亩国际足球小镇。不过现在区域内正属于「建设中」状态,无论是居住氛围还是商业氛围,要时间消化。 3、户型以四居为主,样板间是138㎡的四居,有30㎡拓展空间,实际的建筑面积,可能会在160㎡左右,南边的两个卧室,都是套房的设计,比较给力。 不过北边卧室的面积就比较小了,书房大概有8个平方,如果当卧室用的话,感觉比较紧凑。另外,餐桌正对大门,有些人可能会比较在意。 4、天恒的楼板价不低,大概在5万/㎡以上,项目毛坯交付,所以整个项目的成本,主要集中在主体建筑以及财务费用和税费上。 小高层的主体建筑成本,一般都固定在3500元/㎡,加上赠送的话可能在4200元/㎡,算上财务费用,成本价大概在6万/㎡,天悦壹号一期开盘价7.9万/㎡,净利率大概是10%。
    中粮天恒天悦壹号
    中粮天恒天悦壹号
    2017-11-20 17:21:02
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  • 周边配套:

    如商业、医院、学校等生活配套建设

  • 交通方便:

    如公交、地铁、驾车、打车等出行条件

  • 绿化环境:

    如园林、湖泊等自然景观标准

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楼栋信息

  • 公交
  • 地铁
  • 教育设施
  • 医院
  • 银行
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐饮
  • 运动健身
  1. +
  2. -

楼盘详情

项目地址: 南四环地铁新宫站南500米

售楼处地址: 南四环地铁新宫站南500米(接待时间 9:30 - 18:00)

开发商: 北京悦恒置业有限公司

物业公司: 天恒物业

  • 最新开盘: 2017年11月12日

  • 物业类型: 住宅

  • 交房时间: 2019年10月

  • 容积率: 2.20

  • 产权年限: 70年

  • 绿化率: 30%

  • 规划户数: 886

  • 物业费用: 6.6元/m²/月

  • 车位情况: 地下车位数1329

  • 供暖方式: 集中供暖

  • 供水方式: 民水

  • 供电方式: 民电

  • 建筑类型: 板楼

  • 嫌恶设施: 暂无

  • 占地面积: 106,000㎡

  • 建筑面积: 233,000㎡

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    30年(360期)
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    5. 5年(60期)
    6. 6年(72期)
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    8. 8年(96期)
    9. 9年(108期)
    10. 10年(120期)
    11. >11年(132期)
    12. >12年(144期)
    13. >13年(156期)
    14. >14年(168期)
    15. >15年(180期)
    16. >16年(192期)
    17. >17年(204期)
    18. >18年(216期)
    19. >19年(228期)
    20. >20年(240期)
    21. >21年(252期)
    22. >22年(264期)
    23. >23年(276期)
    24. >24年(288期)
    25. >25年(300期)
    26. >26年(312期)
    27. >27年(324期)
    28. >28年(336期)
    29. >29年(348期)
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*备注:公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%(贷款5年以上利率)数据来源:中国人民银行官网 2016-10-26数据

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