问通州整个房价都起来了，现在冬湾的均价68500，是偏高还是还有上升空间，跟周边二手房对比怎么样？
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问通州整个房价都起来了，现在冬湾的均价68500，是偏高还是还有上升空间，跟周边二手房对比怎么样？
17小时前
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链家房友176****7320
普通用户
您好！我是链家新房顾问程曌，从事全北京的新房、二手房业务。 对于您的问题是这样的：新房普遍高于周边的二手价格，购买以后再5-10年。 希望我的回复能够帮到您，有问题可以随时联系我，必将竭诚为您服务，为您的买房之路保驾护航。
您好！我是链家新房顾问程曌，从事全北京的新房、二手房业务。 对于您的问题是这样的：新房普遍高于周边的二手价格，购买以后再5-10年。 希望我的回复能够帮到您，有问题可以随时联系我，必将竭诚为您服务，为您的买房之路保驾护航。
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刘君
中级新房综合经纪人A4
带看739次 | 成交22单
通州的房子价格要上涨，因为北京副中心要搬过去了，未来5-10年是很好的市场，目前二手房成交火爆。
通州的房子价格要上涨，因为北京副中心要搬过去了，未来5-10年是很好的市场，目前二手房成交火爆。
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王千
高级新房综合经纪人A8
带看977次 | 成交95单
北京东湾的区位价值比较有优势，紧邻运河CBD，类似于现在的国贸附近，其次项目品质较高，通州现在好的小区二手房单价也能达到6万左右，您如果考虑升值空间还是新房更大一些
北京东湾的区位价值比较有优势，紧邻运河CBD，类似于现在的国贸附近，其次项目品质较高，通州现在好的小区二手房单价也能达到6万左右，您如果考虑升值空间还是新房更大一些
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链家房友176****1367
普通用户
周边次新点的二手房均价在6万左右，好一点的六万三四，因为通州万达这个区域属于通州的老城区，区域发展已经基本完善了，而且北京东湾这个地块属于最后一块住宅用地，稀缺性比较高。
周边次新点的二手房均价在6万左右，好一点的六万三四，因为通州万达这个区域属于通州的老城区，区域发展已经基本完善了，而且北京东湾这个地块属于最后一块住宅用地，稀缺性比较高。
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链家房友186****0172
普通用户
价格合理的，最近银行利率又降息了
价格合理的，最近银行利率又降息了
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链家房友131****3669
普通用户
东湾位置优越，800米能到地铁和万达，而且距离运河CBD不到2公里，又定位高端，还是物有所值的。
东湾位置优越，800米能到地铁和万达，而且距离运河CBD不到2公里，又定位高端，还是物有所值的。
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链家房友186****5442
普通用户
您好我是贝壳新选顾问艾忠顺，目前通州处于政府双项目状态，近几年政策不会改变，目前房价比较稳定，从长期看，通州定义为城市副中心刚3年，规划30年建设，还有很大发展空间
您好我是贝壳新选顾问艾忠顺，目前通州处于政府双项目状态，近几年政策不会改变，目前房价比较稳定，从长期看，通州定义为城市副中心刚3年，规划30年建设，还有很大发展空间
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链家房友166****5259
普通用户
东湾是核心区在售的小户型新房了，均价比周边二手房的确实要高一些，随着市政府的搬迁和商务区的建设规划，后期的发展空间比较大。
东湾是核心区在售的小户型新房了，均价比周边二手房的确实要高一些，随着市政府的搬迁和商务区的建设规划，后期的发展空间比较大。
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链家房友180****2898
普通用户
基本通州城市副中心地段的新房楼盘均价都在7万左右，价格是差不多的。保值是肯定的。周边二手房目前单价是低一些的。
基本通州城市副中心地段的新房楼盘均价都在7万左右，价格是差不多的。保值是肯定的。周边二手房目前单价是低一些的。
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链家房友185****3428
普通用户
东湾作为纯商品房的新房，在北苑这个板块并不算贵。
东湾作为纯商品房的新房，在北苑这个板块并不算贵。
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