一枝一叶尽显大师风范，一砖一瓦蕴藏庭院情怀。项目位于朝阳区孙河别墅区，属于先规划后开发的区域，项目产品类型主要有合院和类独栋，一共253户，项目先做园林景观，后别产品设计开发，精装修交房，容积率1.3，绿化率30%，150米生态复合景观带，5000平私属景观湖，2000米跑道，14万平米臻境景观，国际大师为业主提供可选择性定制精装修服务。项目这种设计方式保障业主入住以后马上可以享受成熟的园林景观，而且小区不会有业主再去装修，也能保障业主尊享别墅静谧的环境，欢迎品鉴。

我叫吴进昌，很高兴您能看到我对本项目的介绍， 项目在京平高速北侧，京密路西侧，很成熟的配套。 您跟链家买一手新房不收任何形式的佣金，且享受公司的团购价格，我们是合作关系。下面给您介绍一下产品信息： 产品类型有合院和类独栋，2015年拿地，2021年底精装交房 北合院558平米，使用面积620平米，4000万以上，精装修交房 南合院575平米，使用面积640平米，4500万以上，精装修交房 联排460平米~490平米，3500万以上 类独栋660平米~730平米，使用面积750平米~800平米，6400万以上 总共26栋，253户，物业费12.1元， 周边都是别墅区，15号线孙河站就在项目东侧，自驾有京平高速，机场高速，京承高速，五环路， 如果您感兴趣提前联系我，我需要想售楼处报备链家客户到访时间， 切记不要自行前往，否则会被当做散客

您好！我是链家新房经理马宇，从业6年，对北京的热点盘项目很了解，相信我能够帮助到您，为您买到满意的房子我是认真的! 项目位置：朝阳孙河京密路与京平辅路交叉口西行1000米 开发商：北京懋源宏展房地产开发有限公司 户型介绍： 合院面积558㎡，总价3600万 ； 合院面积约575㎡，总价约4300万； 联排面积约460㎡-490㎡，总价3300万 类独栋面积约660㎡-730㎡，总价6400万。 物业公司：鸿玺物业，物业费：12.01 交房时间：2021年11月精装交房。 每个新盘项目都有自己的优势，也有自己的劣势，我会根据您的预算和实际情况给您匹配适合您的盘，还要了解其他更多新房项目请随时联系我！随时看房，免费车接车送！

链家资深高级店经理武军很荣幸为您服务，今天有我带您解此项目周边配套： 医院：孙河社区卫生服务中心、北京市朝阳区崔各庄地区马泉营社区卫生服务站、孙河社区卫生服务中心-狂犬疫苗接种门诊 购物：北京赛特奥莱、汇海生鲜超市、华联生活超市(马泉营店)、DD's Market、品优超市、华联生活超市(康营家园店)、康营生活超市、乐购超市、马泉营综合生活超市、红星二锅头超市 公园：榆悦湾公园、馨艺美园公园 物业公司： 鸿玺物业 车位配比： 1:2 物业费： 9.72~12.01元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 暂无信息

您好，我是链家张志龙，入职北京链家9年，主做新房及二手房交易，积累了丰富的经验，熟悉各类房产交易流程及相关政策，如果您对贷款政策，您都可以咨询我，我将用心为您解答。 1.户型介绍： 合院面积558㎡，总价3600万 ； 合院面积约575㎡，总价约4300万； 联排面积约460㎡-490㎡，总价3300万 类独栋面积约660㎡-730㎡，总价6400万，交房时间：2021年11月精装交房。 2.物业公司；北京懋源鸿玺物业管理有限公司，物业费：12.1元/月/㎡，占地面积；69123㎡，总建筑面积，89860㎡总楼栋：26栋，总户数 ，253户，容积率；1.3；绿 化 率30% 3.周边配套：医院：附近有孙河社区卫生服务中心、朝阳区崔各庄地区马泉营社区卫生服务站、康营生活超市、新华联超市(北京赛特奥莱北)、乐购超市、马泉营综合生活超市

尊敬的客户您好，我是北京链家经纪人陈旭。主要负责北京新房以及二手房销售，目前新房流程相对简单，价格、位置、交通等是影响您购房的关键。如果您能看到我的点评，恰好说明您对此项目感兴趣。接下来我给您详细的介绍一下此项目基本信息：1.户型介绍： 合院面积558㎡，总价3600万 ； 合院面积约575㎡，总价约4300万； 联排面积约460㎡-490㎡，总价3300万 类独栋面积约660㎡-730㎡，总价6400万，交房时间：2021年11月精装交房。 2.物业公司；北京懋源鸿玺物业管理有限公司，物业费：12.1元/月/㎡，占地面积；69123㎡，总建筑面积，89860㎡总楼栋：26栋，总户数 ，253户，容积率；1.3；绿 化 率30% 3.周边配套：医院：附近有孙河社区卫生服务中心、朝阳区崔各庄地区马泉营社区卫生服务站、康营生活超市、新华联超市(北京赛特奥莱北)、乐购超市、马泉营综合生活超市。看到这里，您还想了解更多楼盘信息，请联系我吧，链家陈旭欢迎您来电咨询。

尊敬的客户您好，我是链家海建斌，西安人，负责新房线上客户工作和实地看房。本人在链家工作近10年，对于区位交通、户型、房产方面的认知都有自己的理解和认知。全北京二手房新房都做，新房免佣金，有些老客户之前咨询我，说是不是羊毛出在羊身上，所以房价会高呢，这点肯定是不对的，这是咱们平台的优势，于开发商我们公司也是他们的大客户，只是他们用来打广告的费用让我们平台宣传找客户，咱们链家客户群体多，购买力大，优惠力度相对高。 1，在售户型：460㎡联排、550㎡北合院、575㎡南合院、700㎡类独栋，价格：3300万-7700万。 2，周边环境：孙河板块内规划建设的10万平米湖景公园及4.6万平米城市绿地，沙子营湿地公园，温榆河生态走廊，孙河郊野公园，莫奈公园、河堤公园等。 3，商业配套：北京赛特奥莱、汇海生鲜超市、品优超市、华联生活超市(马泉营店)、华联生活超市(康营家园店)、马泉营购物中心、康营生活超市、新华联超市(北京赛特奥莱北)、乐购超市。 北京众多楼盘总有一套适合您，更多信息欢迎您随时来电咨询。

您好，我是链家置业顾问魏云龙，很高兴与您在这个平台相遇。今天由我给您介绍一下此项目的基本信息：项目位于孙河京密路与京平辅路交叉口西行1000米。 1，项目开发商：北京懋源宏展房地产开发有限公司。 2，项目物业： 鸿玺物业，物业费： 9.72~12.01元/m²/月。 3，在售户型：460㎡联排、550㎡北合院、575㎡南合院、700㎡类独栋，价格：3300万-7700万。 4，周边环境：孙河板块内规划建设的10万平米湖景公园及4.6万平米城市绿地，沙子营湿地公园，温榆河生态走廊，孙河郊野公园，莫奈公园、河堤公园等。 5，商业配套：北京赛特奥莱、汇海生鲜超市、品优超市、华联生活超市(马泉营店)、华联生活超市(康营家园店)、马泉营购物中心、康营生活超市、新华联超市(北京赛特奥莱北)、乐购超市。 6，医疗配套：孙河社区卫生服务中心、北京市朝阳区崔各庄地区马泉营社区卫生服务站、孙河社区卫生服务中心。 总结：每个楼盘都是各自的优势和不足之处，根据自己实际需求挑选的，才是最适合自己的。

您好，我是链家曹承才，入职北京链家11年了，长期致力于新房及二手房交易，积累了丰富的经验，如果您对政策、贷款和购房资格有什么疑问，您都可以点头像咨询我，我可以随时为您解答。 【项目位置】：朝阳孙河京密路与京平辅路交叉口西行1000米 【开发商】：北京懋源宏展房地产开发有限公司 【物业公司】：鸿玺物业，物业费：12.01 【户型介绍】： 合院面积558㎡，总价3600万 ； 合院面积约575㎡，总价约4300万； 联排面积约460㎡-490㎡，总价3300万 类独栋面积约660㎡-730㎡，总价6400万。 【交房时间】：2021年11月精装交房。 以上是楼盘的基本信息，如果您想要了解更多相关信息的话，欢迎您的具体咨询！看房车接车送！

您好，我是链家五路通店经理孙函霖，今天给您推荐的楼盘位于朝阳孙河板块，别墅懋源璟玺。 项目产权年限70年，物业费12.1元。总占地面积69123平米，26栋楼，253户。2021年11月交房。 在售产品：460㎡联排、550㎡北合院、575㎡南合院、700㎡类独栋。 交通地铁：地铁15号线—孙河站。 本社区远离城市的喧嚣，而不失交通的不便，对于成功人士的您不为是一种选择，如果您有考虑孙河别墅区的想法，随时欢迎您的咨询，免费带您考察一下实地的居住环境。